アパート経営の管理サポート体制

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管理サポート体制

不動産投資の理想をカタチに – アパート経営の心強いパートナー

アパート経営の管理サポート体制

アパート経営における管理・運営は全て管理会社が代行します。

アパート経営というと、すごく大変そうなイメージをお持ちの方が多いのですが、賃貸管理及び建物管理の全ての業務を管理会社で行いますので、オーナー様へ煩わしい業務をお願いする事はありません。 お忙しいサラリーマンの方、公務員の方も安心してアパート経営をスタートしていただけます。

入居者募集→入居者募集→賃貸借契約→賃貸集金→退去精算→原状回復工事

管理会社が行う業務の内容

入居者募集・選定審査

入居募集活動を行います。
信販会社による入居審査などにより入居者を選定し、賃貸借契約を締結します。

賃料等の集金

毎月の家賃等の集金業務を管理会社にて代行します。
管理料などを精算し、オーナー様への送金を行います。

退去時の立ち会い及び原状回復工事

退去時に汚損や破損のチェックを行い、現状回復工事を行います。
敷金(保証金)の清算や鍵の保管なども行います。

トラブル対応

入居者間や近隣トラブルなどの対応を行います。

その他、管理・運営に関する業務すべてを管理会社にて行います。

建物管理業務

定期清掃

共用部(廊下・階段・外周など)の簡易な拭き掃除や掃き掃除

特別清掃

アプローチや共用部床面の専用機材を用いた洗浄清掃

消防設備点検

消火器・避難器具・自火報の点検及び報告

定期巡回

建物・敷地などの巡回と現状報告

一括借上げ家賃保証システム

管理会社がオーナー様のアパートを一括して借上げ、入居の有無に関わらず毎月一定額をお支払いするシステムです。
※物件により管理体制が異なりますので詳細はお問い合わせください。

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