不動産投資についてよくある質問

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よくある質問

不動産投資の理想をカタチに – 誰もが初めは初心者でした

不動産投資についてよくある質問

皆様からいただく質問の中から、代表的なものをご紹介いたします。

アパート経営が分からない私でもオーナーになれますか?
まずはご相談ください。
アパート投資は誰にでも始められる事業であり、職業や年齢、性別を問わず、オーナーになれます。
アパートオーナーになるまでのステップや注意点など当社にて100%フォローさせて頂きます。
アパート経営のオーナー様にはこのような方々がいます⇒「アパートオーナー様の声」はこちら
空き室が心配です。
おまかせください。
当社の物件は徹底したマーケティングを行い、賃貸需要が活発な都市中心部エリアに限定しておりますので、ご安心ください。もちろん家賃保証にも対応しております。
アパート経営における管理・運営は全て管理会社が代行します⇒「管理サポート体制」はこちら
名古屋や福岡に土地勘がないのですが大丈夫でしょうか?
サポートいたします。
当社のアパートをご購⼊頂くお客様は北海道から沖縄まで全国にわたっており、約半数が圏外のお客様となっております。専⾨のスタッフが徹底した調査のもと⼟地の選定を⾏っておりますので、名古屋や福岡に⼟地勘がなくてもおまかせください。
また、ご購⼊後は賃貸管理・建物管理などの業務は管理会社で⾏います。遠⽅にお住まいのオーナー様のお⼿を煩わせることなく、安⼼してアパート経営をスタートしていただけます。
私たちがしっかりサポートいたします⇒「お問い合せ」はこちら
建物の強度は大丈夫でしょうか?
ご安⼼ください。
当社のアパートは、⽊造ですが普通の⽊造ではありません。⾯構造による耐震性などの性能の⾼さに加え、設計・⽣産の品質が確保し易く、環境に優しいツーバイフォー⼯法を活かした商品開発を進めております。
いつでも施⼯中の物件をご案内いたします。ぜひお客様の⽬でお確かめください。
⽊造なのに地震や⽕災にも強い?⇒「建物品質」はこちら
入居者の管理が大変そうですが・・・
入居者の募集・審査・クレーム対応や退去時の清算・工事など、賃貸管理及び建物管理のすべての業務を管理会社で行いますので、オーナー様はほとんど何もして頂かなくても結構です。入退去毎の空室が心配なお客様には一括借上げ(サブリース)システムもご準備しておりますので、入居状況に関わらず毎月一定額の家賃収入を受け取って頂けます。※物件により管理体制が異なりますので詳細はお問い合わせ下さい。
アパート経営における管理・運営は全て管理会社が代行します⇒「管理サポート体制」はこちら
どのくらいの自己資金が必要ですか?
ご相談ください。
物件により条件も様々です。まずは⼀度、お気軽にご相談ください。
お気軽にご相談ください⇒「お問い合せ」はこちら
自宅の住宅ローンを返済中です。
問題ありません。
アパート・マンション経営は一つの事業です。収益性の高い物件であれば、他のローンと分けて考えることが可能です。
まずはご相談ください⇒「お問い合せ」はこちら
株やFXなどの投資とアパート経営の違いは何ですか?
株やFXなどの場合、自己資金の範囲でしか行うことができませんが、アパート経営の場合は、金融機関からの低金利借り入れにより、自己資金以上の投資ができ、よりレバレッジを効かした投資が可能となります。経済情勢に左右されやすい株やFXに比べ、アパート経営は家賃収入を目的とした投資であるため経済情勢に左右されにくいことも特徴の一つです。
不動産投資におけるアパート経営のメリットとは?⇒「アパート経営のメリット」はこちら
万が一の時を考えてしまうのですが・・・
様々な事態に備え、各種保険(※)をご用意させていただいております。 ※火災・地震保険、団体信用生命保険、借家人賠償保険等
安心してアパート経営をしていただく為の保証をご用意しております⇒「安心の建物保証」はこちら
土地はすでにあるのですが・・・
ご提案いたします。
⼟地にはさまざまな特性があります。その⼟地にあった最⾼の活⽤法をご提案いたします。
土地活用のご相談は私たちにお任せください!⇒「土地活用についてのお問い合せ」はこちら
金融機関とのやり取りが大変そうで不安です。
⾦融機関をご紹介いたします。
⾦融機関との折衝・ローン⼿続きのお⼿伝いを当社が⾏い、お客様には融資のお申込みに必要な書類をご準備いただきます。
お客様の⽴場に⽴ったサポートをさせていただきますので安⼼してご相談ください。
私たちがしっかりお⼿伝いいたします⇒「お問い合せ」はこちら
もっと詳しく聞きたいです。
無料個別相談会にご参加ください!
アパート経営について、お客様のご希望やご要望、不安に感じていらっしゃることなどをお聞かせください。初めてのお客様にもご理解いただけるよう、分かりやすくお答えいたします。
無料個別相談会はご予約制となっております。
お電話でのお申し込みはこちら
名古屋エリア:0120-293-295
福岡エリア:0120-441-744
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