不動産投資のメリットと購入モデル

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アパート経営の収支シミュレーション

不動産投資の理想をカタチに – 安心の将来設計のためには

アパートご購入モデル

物件モデル

建物 1LDK×6世帯
土地 45坪
一部屋あたりの家賃 6.55万円、共益費0.4万円
物件価格 7,000万円
土地代金:3,100万円
物件代金:3,900万円
ご購入時諸経費 400万円
総額 7,400万円
7,000万円を融資利用(30年2.3%)
400万円を自己資金で購入

年間収支

年間収支を算出
自己資金運用利回り 14
自己資金回収期間 6.8年で回収

自己資金400万円を投入して年間配当が591,268円と考えると、自己資金運用利回りは14%と驚異の数字となり、自己資金の400万円は、6.8年で回収できる計算となります。空室の心配や家賃滞納などもの不安もおまかせ!サブリースも付いた利回りです。

ご返済完了後には

※金利上昇リスク、空室リスク、賃貸下落リスク、大規模修繕費用は考慮されておらず簡潔な計算による内容です。
驚愕
30年後には、 約4,800万円の資産が形成 できる計算となります!
アパートオーナー様の声
利回り・月々の収入を他社と比較して、ライフリビングに決めました
利回り・月々の収入を他社と比較して、ライフリビングに決めました
豊橋市 N.K様 40代
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株投資などに比べてローリスク、ロングリターンと考えられる不動産投資を選びました
株投資などに比べてローリスク、ロングリターンと考えられる不動産投資を選びました
北九州市 J.N様 50代
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老後の資産形成にもなるのではないかと思いました。
老後の資産形成にもなるのではないかと思いました。
福岡市 K様 40代
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”不動産投資”をよくわかっている建設会社だと思ったからです。
”不動産投資”をよくわかっている建設会社だと思ったからです。
岡崎市 T.S様 30代
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