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ライフリビングのアパート品質

ライフリビングで安心してアパート経営ができる理由

ライフリビングでは、お引き渡し後も、アパートオーナー様に安心してアパート経営をしていただけるよう、耐震性・耐火性に優れたツーバイフォー工法を採用し、工事完了後も厳正な検査を徹底。
また、建物保証制度もご用意しております。

耐震性・耐火性に優れたツーバイフォー工法を採用

木造ですが、普通の木造ではありません。
軽くて強くて燃えにくい構造の3階建て木造アパートです。

当社の木造アパートは、耐震性・耐火性に優れたツーバイフォー工法を採用した商品開発に取り組んでいます。
耐震性・耐火性に優れ、比較的工期も短く、経済面でも共同住宅に優位な特徴を持っています。
この工法において、年間10万戸が建設され、全国で260万戸が建築されています。

木造のツーバイフォー工法により、4階建てまではどの様な種類の建物や面積でも、鉄筋コンクリートと全く同等の耐火建築物として建築が可能となりました。

⾯構造になっているので地震に強い

床・壁・屋根が一体となったモノコック構造のツーバイフォー工法は、地震の揺れを六面体の建物全体で受け止めて、力を分散させます。地震の力が一部に集中することがないため、倒壊・損傷が少なくてすみます。

ファイヤーストップ構造で火災にも強い

ツーバイフォー工法の建物は火の通りとなる枠組み材が火の流れを⽌める役割を果たすため、もし万が一火災が発生したとしても初期消火の可能性が高く火災時の被害を最小限に抑えられます。 さらに石膏ボードを内側全体に貼ることにより、火災時の熱が構造体に伝わりにくくなり、木材の発火を遅らせます。

地震に強い!火災に強い!だから火災保険も安い!

火災保険は、建物の構造に応じて「構造級別」を判定し、これに基づいて保険料を算出します。
対価性の高い構造(構造級別)の建物は保険料が安くなり、耐火性が低い構造(構造級別)の建物は保険料が高くなります。
当社の木造アパートは、準耐火構造のため、地震に強く、火災に強い。だから火災保険も安いのです。

各種検査の徹底

社内検査・第三者検査機関の検査も受けています。

当社の物件は、工事中やお客様へ物件をお引き渡しする前に各種検査を徹底しています。
法的に定められた確認検査機構検査や住宅瑕疵担保責任保険検査はもちろんのこと、さらに当社独自の社内検査、管理会社検査など第三者を含めた様々な検査を実施。それぞれの立場・視点から物件を確認したうえで完成へと向かいます。
そして最後にオーナー様ご自身の目でご確認いただき、晴れてお引き渡しの日を迎えます。

3つの安心 建物保証制度

(1)10年間地盤保証付
地盤の不同沈下に起因する建物の損害費用をお引渡日より10年間保証いたします。

(2)住宅瑕疵担保責任保険
住宅の瑕疵担保責任を履⾏するための資⾦確保措置の一つとして事業者が加入する保険です。

(3)アフターサービス保証付
当社独自の基準に基づくアフターサービスを実施いたします。

セキュリティー関連標準装備

ディンプルキー

ディンプルキーは、鍵の表面に深さや大きさの異なるくぼみがいくつかあり、そのくぼみの大きさを変える事により、約1000億通りの鍵のパターンが出来る為、複製する事が難しくピッキング対策に有効です。

ツーロック

ツーロックにすることにより、視覚的にも構造的にも防犯効果を高めます。

ふた付きドアスコープ

室内の明かり漏れを防ぐ効果があります。
またドアスコープは外部から外せない構造になっています。

オートロックシステム

テレビ画面付きのインターホンで会話をし、来訪者を確認した上で、エントランスドアを遠隔解除が出来る、防犯上大変有効なシステムです。

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