福岡でアパート経営を行う9つの理由

九州地方の文化・情報の最大発信源とも言える都市

アパート経営に最適な「交通・人・住みやすさ」が揃っている!
OUTLINE FUKUOKA
気候
気候

平均気温:17.0℃
平均降水量:1612.3㎜

(1981年~2010年の平均値)

人口
人口

福岡市:1,538,681人
福岡県の人口:5,101,556人

(2017年:平成27年国勢調査)

福岡の3大魅力「自然・文化・食」」
自然
豊かな自然が育む
知性と感性

福岡市から少し離れるだけで人気の観光スポットが多数あります。緑溢れる湯山は片江展望台から福岡市を一望でき、志賀島(しかのしま)や糸島(いとしま)は地元民に限らず県外から移住した方々にも大人気のスポットです。

文化
博物館や図書館など
多彩な文化施設が充実

「九州国立博物館」や「福岡市美術館」をはじめ、コンサートなどが行われる「マリンメッセ福岡」など、文化施設が充実。明治から大正にかけて作られた120年前の建物が今でも形と面影を残す、門司港レトロ(もじこう)も貴重な文化施設の1つです。

食
福岡はラーメンだけじゃない!
グルメハンターが巡る食べ物多数

美味しい福岡グルメがたくさんあるのをご存知でしょうか?

博多ラーメンだけでなく、「もつ鍋」、「一口餃子」、「水炊き」、「辛子明太子」、「ゴマさば」、「柳川のうなぎ」など海の幸から山の幸まで、産地にまでこだわった食べ物がたくさんあります。お仕事帰りや学校の授業帰りにふらっと食べて帰る、そんな手軽さも人気の1つです。

世界でも稀に見る抜群の「交通アクセス」

福岡は、鉄道や港、空港など陸・海・空の玄関口が都心にある為、高い利便性を誇っています。福岡市内には、市営地下鉄、都市高速道路網やバス路線網などが充実し、通勤・通学なども快適です。また、2011年3月には九州新幹線鹿児島ルートが全線開業し、熊本・鹿児島~福岡間のアクセスは格段に向上し、更なる人口の流入、経済発展が今後も見込まれています。

理由1

都心から空港へのアクセスの良さは世界有数

福岡空港

博多駅から福岡空港までたったの5分!!

各都市から空港までの所要時間

東京駅から………羽田空港まで………34分
東京駅から………成田国際空港まで…60分
名古屋駅から……中部国際空港まで…28分
大阪駅から………関西国際空港まで…50分
博多駅から………福岡空港まで………  5分

理由2

福岡から各地への距離と所要時間

福岡から主要都市への距離と時間 福岡から主要都市への距離と時間
九州新幹線による九州各地への所要時間 九州新幹線による九州各地への所要時間
理由3

新規開業ビルと今後の予定

名古屋の新規開業ビルと今後の予定

博多駅周辺の再開発で魅力が高まる!

竣工時期 規模 名称
2011年2月 地上11階/地下3階 JR博多シティ
2016年2月 地上45階 I TOWER
2016年4月 地上12階/地下3階 JRJP博多ビル
2016年4月 地上11階/地下3階 KITTE博多
2018年 地上41階 アイランドシティまちづくり事業画地A
2019年 地上5階/地下2階 福岡空港ビルディング
2023年 地上46階 アイランドシティまちづくり事業画地B
若者が活躍する街「福岡」

福岡は将来的にも人口の増加が予想され、それに伴いアパートの需要も拡大することが見込めます。
単身赴任者やひとり暮らしのビジネスマン、OLが多いこともその特徴。単身世帯は東京23区に次いでなんと全国第2位。
ここ数年の人口増加数では政令市中第1位、人口増加率は政令市平均のおよそ5倍と、今後、更に注目のエリアなのです。
その背景には、福岡市の主要駅である博多駅・天神駅圏内から福岡空港までのアクセスが良いこと。

理由4

福岡には多くの大学が集まっています

福岡県内大学数

九州全体の大学数のおよそ半数が福岡に!

大学数に比例し学生の数も多く、多くの地域で人口減少が懸念されるなかで福岡県は毎年人口増加を続けています。

出典:経済産業省九州経済産業局

理由5

活気あふれる若者の街

21大都市のが学生割合
福岡の年齢別人口比
理由6

アジアを中心に世界各国から留学生が集まります。

アジアからの留学生受け入れに積極的

福岡市は「アジアの玄関口」と言われ、福岡県内で約13,666名もの留学生が学んでおり、アジア諸国との交流が盛んで。福岡都市圏の各大学でも、アジアからの留学生を積極的に受け入れ、また留学制度を利用してアジアや欧米など各国へ留学する学生も多数います。

九州県別の留学生

九州の留学生23,680人のうち、58%が福岡県内に在籍(2015年)

『平成27年度外国人留学生在籍状況調査結果』(日本学生支援機構)

九州 県別の留学生
快適に暮らせる街「福岡」

福岡は将来的にも人口の増加が予想され、それに伴いアパートの需要も拡大することが見込めます。
単身赴任者やひとり暮らしのビジネスマン、OLが多いこともその特徴。単身世帯は東京23区に次いでなんと全国第2位。
ここ数年の人口増加数では政令市中第1位、人口増加率は政令市平均のおよそ5倍と、今後、更に注目のエリアなのです。
福岡市の主要駅である博多駅・天神駅圏内から福岡空港までのアクセスが良いことが背景にあります。

理由7

市民の9割は住みやすさを実感

福岡市が好きですか?
福岡市は住みやすいですか?
理由8

ビジネスマンの評価はトップクラス

ビジネスマンが選ぶ住みやすいまち

住みたい、行きたい、働きたい
福岡が全国1位!

全国のビジネスマン1,000人に調査したところ、福岡市は「住みやすかった所」で1位、「希望する所」で2位となりました。住み良かった理由には「買い物や交通の利便」「住環境」などが、また希望する理由には「食べ物」「買い物や交通の利便」などがあげられています。

理由9

海外誌での評価

世界の住みやすい都市
ランキング第7位

MONOCLE誌2016年7・8月号「世界の住みやすい都市ランキング2016」の第7位に福岡市が選出されました。米国の雑誌ニューズウィーク誌の、2006年7月3日10日合併合にて、「世界で最もホットな10都市」に福岡市が選出されました。

世界で7番目の都市「福岡」
福岡エリアのアパートオーナー様の声
老後の資産形成にもなるのではないかと思いました。
老後の資産形成にもなるのではないかと思いました。
福岡市 K様 40代
続きを読む
提案までがとにかく早かったです。
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太宰府市 N.Y様 40代
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自分に合った資産運用を行う必要があると思います。
自分に合った資産運用を行う必要があると思います。
福岡市 H.O様 30代
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この物件なら20年後でも空室率は低いと思ったのが決めてです。
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福岡市 M.T様 30代
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