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不動産用語と豆知識

不動産投資に役立つ豆知識

不動産投資キーワード

日本において道路の上空や地下に建物を建築できる制度として、1989年(平成元年)に制定されました。 道路の上下空間に建築…
土地の位置や形状、地番を公証する地図の事で、登記所(法務局)で管理されています。 道路付きや隣接地との関係を調査する手段…
正式には「住宅の品質確保の促進等に関する法律」。 消費者が住宅を安心して購入できる住宅市場の整備と活性化を目的に平成12…
ローンの返済方法の一つで、毎月の返済額を全期間一定にする返済方式になります。 この方式では、毎月の返済額が同じなので、計…
融資特約とは、不動産売買契約上で用いられる契約停止条件のことで、不動産の買主が資金調達面で金融機関からのローンを利用する…
変換・転換・交換などの意味を持つ英単語で、建築業界では既存建物の用途を転用することの意味で使われる用語です。 オフィスビ…
Net Operating Incomeの略。純収益という意味で、収入(賃料等)から、実際に発生した経費(維持管理費、水…
「キャッシュフロー」とは、「実際のお金の流れ」のことをいい、主に、企業活動によって実際に得られた収入から外部への支出を差…
繰り上げ返済とは、ローンの定期的な返済とは別に、ローン残高の一部または全部を繰り上げて返済することです。この返済額は元金…
木造軸組構法において壁体内の空気の動きを止め、断熱効果が妨げられないようにする部材で、土台廻り あるいは天井と外壁・間仕…
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