名古屋でアパート経営・不動産投資を行う6つの理由

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名古屋でアパート経営を行う6つの理由

日本最大の産業都市 東京・大阪と並ぶ、三大都市圏のひとつ

アパート経営に最適な「発達した交通網・人・住みやすさ」
OUTLINE NAGOYA
気候
気候

平均気温:15.8℃
平均降水量:1535.3㎜

(1981年~2010年の平均値)

人口
人口

名古屋市:2,295,638人
愛知県の人口:7,483,128人

(2017年:平成27年国勢調査)

名古屋の3大魅力「遊・食・歴史」
遊
見て、ふれて、感動して
子供心くすぐるスポット満載

年間200万人以上の方が訪れる年間入場者数全国第2位の名古屋市東山動植物園。年間入場者数全国第3位を誇る「名古屋港水族館」は他ではほとんど見ることができないコウテイペンギン、国内最大級の屋外プールで行われるイルカショー、巨大スクリーンでの演出など様々な魅力があり大変人気です。2011年3月にリニューアルオープンした「名古屋市科学館」は世界最大級内径35mのプラネタリウムだけではなく竜巻ラボ、放電ラボ、極寒ラボなどユニークな体験ができる人気の施設です。

食
名古屋から全国へ
名古屋めしを発信

名古屋地域ならではの注目を集めているおいしい物といえば「名古屋めし」です。独自の食文化の発展を遂げたB級グルメやおもてなしグルメは全国にその名をとどろかせ人気が高まっています。

歴史
戦国武将・三英傑
ゆかりの歴史街

名古屋は日本で最も戦国武将とのゆかりが深い街。織田信長・豊臣秀吉・徳川家康の三英傑はいずれも若き日を名古屋で過ごしました。名古屋にゆかりのある武将6人+陣傘隊4名で結成された「名古屋おもてなし武将隊」など歴史ある町・名古屋を盛り上げています。

名古屋おもてなし武将隊公式サイト
不況の影響を受けない「有効求人倍率全国トップ」元気都市名古屋

景気は緩やかに持ち直しているとはいえ、まだまだ好景気とは言えませんが、有効求人倍率が全国トップを推移していることから、『元気都市名古屋』として注目されています。近年では、名古屋駅周辺の再開発など、さらなる発展が見込まれています。

理由1

2027年に開通するリニア中央新幹線で高い経済効果!

リニア中央新幹線を利用すると東京-名古屋間が40分、名古屋-大阪間が27分と所要時間が半分以下に!

交通の利便性が飛躍的に向上

リニア中央新幹線を利用すると東京-名古屋間が40分、名古屋-大阪間が27分と現在より所要時間が1/2以下となります。
東京・大阪までの所要時間が大幅に短縮されることで10兆円以上といわれる経済効果が見込まれ、経済面からも注目されています。
また、企業においてもコストの高い東京より利便性の高い名古屋を選択するケースも増えてくる事でしょう。交通の利便性が飛躍的に向上し、今後ますます注目される名古屋周辺で不動産投資を行う事は十分に価値があります。

理由2

発達した地下鉄の路線網は1日120万人以上が利用

県内外へのハブステーション

名古屋市内の網の目のように張り巡らされた地下鉄は、1日あたりの乗車人数が120万人を超えています。日本初の環状運転をする路線もあります。さらに、中部地方最大のターミナル駅である名古屋駅では、地下鉄以外にも新幹線・JR東海・名鉄・近鉄など県内外への交通網が整備されています。

名古屋地下鉄
理由3

新規開業ビルと今後の予定

名古屋の新規開業ビルと今後の予定
竣工時期 規模 名称
2015年10月 地上34階/地下4階 大名古屋ビルヂング
2015年11月 地上40階/地下3階 JPタワー名古屋
2015年11月 地上12階 ささしまライブ24地区
2016年06月 地上25階/地下2階 新・第二豊田ビル
2016年09月 地上23階 代々木ゼミナール名古屋
2017年04月 地上44階/地下6階 JRゲートタワー
2017年04月 広さ9.3ha LEGOLAND 名古屋
2017年04月 地上8階 ACROSS CUBE NAGOYA
2017年06月 60,800m2 納屋橋東地区第一種市街地再開発
2017年10月 地上36階/地下2階 グローバルゲー
2017年10月 IKEA長久手
2017年秋 地上40階/地下1階 (仮称)栄一丁目御園座共同ビル計画
2018年 ららぽーと東郷
2027年 名鉄名古屋駅地区再開発計画
2027年 リニア中央新幹線
理由4

名古屋の2大タウン「名古屋・栄」

名駅エリア

名古屋圏を代表するビジネス街「名駅エリア」

名古屋の2大エリアの一つが、名古屋の玄関口「名古屋駅」周辺の「名駅」エリアです。駅前は、超高層ビルが建ち並び、近代的な街並みが広がっています。大企業のオフィスや百貨店などの商業施設も集中し『元気都市名古屋』の象徴となっています。

栄エリア

名古屋市最大の繁華街「栄エリア」

名古屋で活気がある地域の1つである栄エリア。100m道路の久屋大通り付近は一大ショッピングゾーンとして、広大な地下街が広がりにぎわいを見せています。近年では、高級ブランド店、外資系のインテリアショップ、高級家具店など続々と出店、また百貨店や大型ショッピング施設が多く建ち並び特に若者が集まる名古屋の流行発信地として発展を続けています。

理由5

活気あふれる若者の街

住みやすさも抜群!

名古屋市内には、数多くの大学・専門学校がありたくさんの若者が暮らしています。将来を担う若者が育つ環境があるので、産業や文化の今後の成長に期待が持てます。

平均年齢全国1位(国勢調査)の長久手市も名古屋市と隣接しており、20〜30代のファミリーが多く、若い世代をサポートするために施設や病院なども日々発展しています。

名古屋の年齢別人口比
理由6

日本最大級の産業・ものづくり都市

住みやすさも抜群!

地元メーカーの工場はもちろん、大企業の工場が数多くあり、ものづくりが盛んな地域として知られる名古屋。古くは交通の要として栄え、名古屋城の城下町を中心として様々な職人たちが集まり、そこから「ものづくり」文化が始まったと言われています。その文化や技術は現在へと受け継がれ、日本最大の産業都市として今もなお発展を続けています。

各県の従業員
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